Sự ảnh hưởng của Pickleball đến thị trường bất động sản

Thay vì tập trung vào các tiện ích quen thuộc như phòng giải trí hoặc sân tennis, người mua bắt đầu tìm kiếm những không gian mang lại sự linh hoạt, dễ tiếp cận và tạo được sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình. Pickleball đáp ứng đúng những tiêu chí đó.

Pickleball chiếm ưu thế trong danh sách tiện ích gia đình

Pickleball được yêu thích một phần vì tính đơn giản. Sân nhỏ, dễ dựng, có thể đặt trong sân sau hoặc khuôn viên chung mà không chiếm quá nhiều diện tích. Đây là điều khiến nhiều gia chủ dễ dàng quyết định bổ sung môn thể thao này vào ngôi nhà của mình.

Ngoài ra, pickleball có tốc độ chơi vừa phải, phù hợp với mọi lứa tuổi, không đòi hỏi thể lực quá cao như tennis hay các môn cường độ mạnh khác. Những gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống xem pickleball như hoạt động gắn kết tự nhiên, dễ rủ nhau ra sân mỗi ngày, góp phần tạo nên lối sống năng động ngay tại nhà.

Cân nhắc trước khi xây sân pickleball

Để xây dựng một sân pickleball đạt chuẩn, chủ nhà cần chú ý một số yêu cầu cơ bản. Trước hết là bề mặt sân. Mặt sân phải thật phẳng, có độ kết dính phù hợp và có hệ thống thoát nước hiệu quả. Điều này vừa giúp sân bền hơn vừa tránh nguy cơ trượt ngã khi chơi.

Khoảng cách với hàng xóm là yếu tố tiếp theo. Dù pickleball không phải môn quá ồn ào, tiếng bóng nảy xuống mặt sân hoặc tiếng di chuyển của người chơi vẫn có thể gây khó chịu trong khu dân cư yên tĩnh. Việc lựa chọn vị trí hoặc sử dụng vật liệu giảm âm có thể giúp hạn chế tình trạng này.

Ánh sáng cũng là một phần quan trọng. Nhiều gia đình có thói quen chơi vào buổi chiều tối nên cần có đèn chiếu sáng hợp lý, không chói và vẫn đảm bảo tầm nhìn rõ.

Về chi phí, mức đầu tư cho sân pickleball cơ bản thường rơi vào khoảng từ mười lăm nghìn đến ba mươi nghìn đô la Mỹ. Những sân hoàn thiện cao cấp hơn có thể tăng chi phí lên hơn mức này, thậm chí chạm mức một trăm nghìn đô la Mỹ khi bổ sung thêm hàng rào, hệ thống chiếu sáng mạnh và mặt sân chất lượng cao.

Tiện ích trở thành lợi thế trên thị trường bất động sản

Việc sân pickleball xuất hiện thường xuyên hơn trong tin rao bán nhà cho thấy người mua đã thay đổi cách nhìn về giá trị của một bất động sản. Họ không chỉ xem xét diện tích, thiết kế nội thất hay vị trí mà còn đặt sự quan tâm vào tiện ích giúp nâng cao chất lượng sống.

Pickleball đáp ứng đúng mong muốn đó vì mang lại sự linh hoạt và cảm giác gần gũi. Khả năng sử dụng cho cả gia đình khiến tiện ích này trở thành điểm nhấn nổi bật, đặc biệt trong bối cảnh nhiều tiện ích quen thuộc như phòng giải trí đang dần ít được ưu tiên.

Dữ liệu Zillow cho thấy rõ một xu hướng: những gì phục vụ cho lối sống khỏe mạnh và sinh hoạt cộng đồng đang tăng trưởng, trong khi những yếu tố mang tính cá nhân hoặc tiêu tốn nhiều diện tích lại giảm dần. Pickleball nhờ vậy trở thành biểu tượng mới cho phong cách sống hiện đại.

Xu hướng lối sống và giá trị gia tăng

Sự phát triển của pickleball cũng là minh chứng cho sự thay đổi trong cách các gia đình dành thời gian cho nhau. Việc có một sân chơi ngay tại nhà giúp xây dựng thói quen vận động, tạo sự gắn kết và mang lại cảm giác chủ động về mặt sức khỏe.

Chủ đầu tư các dự án nhà ở cũng nắm bắt xu hướng này. Việc tích hợp sân pickleball vào hệ thống tiện ích giúp dự án tăng tính cạnh tranh, nhất là trong phân khúc hướng đến gia đình trẻ và nhóm người mua ưa vận động nhẹ nhàng.

Việc sân pickleball xuất hiện trong các tin rao bán với tần suất tăng đến hai mươi lăm phần trăm theo thống kê từ Zillow cho thấy tiện ích này đã vượt xa vai trò của một môn thể thao. Nó trở thành thước đo mới của trải nghiệm sống và giá trị cộng đồng trong bất động sản.

Với ưu điểm gọn gàng, dễ sử dụng và phù hợp mọi lứa tuổi, pickleball được dự đoán sẽ tiếp tục giữ vị trí quan trọng trong chiến lược phát triển tiện ích của cả chủ đầu tư lẫn chủ nhà. Đây là minh chứng điển hình cho xu hướng bất động sản đang dịch chuyển mạnh mẽ theo phong cách sống năng động và đa thế hệ.

Chia sẻ: