Bình Trưng cho phép xây dựng sân thể thao tạm trên đất trống: Giải pháp chặn hoang hóa và khai thác quỹ đất hiệu quả

Quỹ đất lớn bị bỏ trống – Bài toán nan giải nhiều năm

Theo số liệu từ UBND phường Bình Trưng, địa phương hiện có:

• 79 khu đất với tổng diện tích hơn 715 ha đã có quy hoạch 1/500

• 62 dự án đã được giao đất và chấp thuận chủ trương

• Tuy nhiên 58 khu đất với hơn 170 ha vẫn bị bỏ trống do vướng pháp lý, chậm triển khai hoặc chờ thủ tục cập nhật quy hoạch

Đất của người dân cũng rơi vào tình trạng bị bỏ không vì:

• vướng quy hoạch

• chưa hoàn tất bồi thường

• không đủ điều kiện cấp phép

• sợ vi phạm xây dựng

Việc đất “đắp chiếu” gây lãng phí tài nguyên và làm xấu mỹ quan đô thị, đặc biệt khi giá đất khu vực Bình Trưng đang ở mức cao.

Xây dựng tạm sân thể thao – hướng đi linh hoạt và đúng nhu cầu

Theo đề án mới, người dân và doanh nghiệp được phép xây dựng tạm các công trình thể thao như:

• Sân pickleball

• Sân bóng đá mini

• Sân bóng rổ

• Sân cầu lông

• Khu tập golf, bóng bàn

• Khu gym – thể hình ngoài trời

Các công trình tạm được thiết kế đơn giản, dễ tháo dỡ, ưu tiên phục vụ nhu cầu vận động, rèn luyện sức khỏe của người dân.

Quy định nổi bật của đề án:

• Thời hạn hoạt động: 1–24 tháng tùy mô hình

• Chiều cao công trình: không quá 6m

• Chỉ được xây trong ranh đất đã được phường chấp thuận

• Không được sử dụng để ở hoặc kinh doanh trái phép

• Chủ đầu tư cam kết tháo dỡ vô điều kiện khi nhà nước triển khai dự án hoặc có yêu cầu quản lý mới

Hành động quyết liệt để ngăn lãng phí đất đai

Chính sách được đánh giá phù hợp với:

• Luật Đất đai

• Luật Xây dựng

• Chủ trương chống lãng phí tài nguyên

• Mục tiêu thúc đẩy hoạt động thể dục thể thao trong cộng đồng

Trước khi ban hành, phường Bình Trưng đã tiếp thu ý kiến của nhiều cơ quan chuyên môn như:

• Sở Tư pháp

• Sở Xây dựng

• Thanh tra Thành phố

• Ban Nội chính

Điều này giúp đề án có tính pháp lý vững chắc và khả thi cao trong triển khai thực tế.

Tác động tích cực dự kiến mang lại

1. Giảm hoang hóa đất đai

Đất trống sẽ được khai thác đúng mục đích tạm thời thay vì bị bỏ không.

2. Tăng không gian thể thao cho cộng đồng

Người dân có thêm lựa chọn vận động, nâng cao sức khỏe, đặc biệt nhu cầu chơi pickleball, cầu lông và bóng rổ đang tăng mạnh.

3. Hỗ trợ an ninh trật tự

Đất trống được quản lý tốt hơn, hạn chế lấn chiếm, đổ rác, xây dựng sai phép.

4. Tạo thêm nguồn thu và cơ hội kinh doanh

Doanh nghiệp nhỏ, hộ gia đình có thể đầu tư mô hình sân thể thao tạm thời với chi phí thấp.

Chính sách cho phép xây dựng công trình thể thao tạm trên đất trống của phường Bình Trưng là bước đi thực tế, sáng tạo và phù hợp quy định pháp luật. Đây không chỉ là giải pháp chống lãng phí đất đai mà còn góp phần thúc đẩy phong trào thể thao, cải thiện chất lượng sống của người dân và tạo sinh khí mới cho khu vực.

Trong bối cảnh nhiều dự án bị “treo” kéo dài, chủ trương này được kỳ vọng sẽ là mô hình mẫu để các địa phương khác học tập và nhân rộng.

Chia sẻ: